最近几年，房价不断攀升，我们经常可以听到哪个地方房价又涨了，多少钱一平米之类的讨论。

如今，若从房地产目前发展的状况来看，房子价格的大致走向与楼市的相关政策是有一定的关联性。在国家“房住不炒”政策的影响下，楼市似乎“平静”了很多。虽然，现在的房价好像依旧“居高不下”，不过在在调控政策的引领下下，房地产行业也在逐渐向着更加健康的方向发展。

在此情况之下，房地产行业似乎正在经历着“大洗牌”，不过，随着“房住不炒”的深入人心，房价应该会逐渐趋于平稳，那么2020年该不该买房呢？

目前，房地产行业好像是进入了一系列的调控政策与房价“正面交锋”的一个时期，而房价就好比是弹簧，调控政策若是不够严格，或者不够密集的话，房价则有可能“卷土重来”了。但是，这种情况一般不会发生，毕竟国家对于调控楼市的决心一直不会动摇，而且，我们国家已经多次强调“房住不炒”、“一城一策”，在这种情况下，很多人对楼市未来走向越发期待，那么2020年该不该买房呢？马云4字建议，李嘉诚也预言楼市“新方向”。

香港首富李嘉诚可以说是房地产领域的大佬了，多年前，香港楼市趋冷时，李嘉诚曾用“低买高卖”的方式，可谓大赚一笔，之后，在进入内地的房地产市场，他还发明了出了“公摊面积”，恰恰把握住内地房地产的红利时期，他在房地产领域可谓是“如鱼得水”，正因他对房地产市场的敏锐嗅觉，他关于房地产的一些看法，往往会引发很多人的关注。

如今，李嘉诚虽然已经退休，不过，他也曾预言了楼市，在他看来，楼市的发展会有“新方向”，对于内地的房地产市场来说，最重要的还是要解决亿万刚需的居住问题，可是，现在这一问题还未被完全解决，其中原因与如今的高房价有很大关系。

很多人网友曾表示，现在的房价太高，要想买房不仅要花光自己的积蓄，还要透支未来多年的购买力，实在太难了。由此，李嘉诚也告诫人们不要“炒房”，买房应该量力而行，并且他还表示，在未来，租赁市场也会进一步发展。毕竟，有不少人因为高房价而“望而却步”，只好选择租房，由此，租赁市场也会逐渐变得活跃。

而阿里巴巴的创始人马云也说过四个字的“名言”，马云曾劝说年轻人不要着急买房，还表示未来“房价如葱”。在马云看来，年轻人如果刚毕业就被房子所束缚，太早的承担高额债务，对于年轻人以后的发展来说是非常不利的，年轻人还是应该倾向租赁市场的好。

未来楼市的发展方向如果像李嘉诚、马云所预言这般的话，那样，以后买房的人减少了，租房的人增多了，如果楼市的需求减少之后，或许房价也无法继续“居高不下”，或许可以给更多人创造买房的机会。

其实，未来的房价会“上涨”还是“下跌”，谁都没办法准确的预知，不过，楼市的大局还是已经定了，即“以稳为主”，希望以后房子可以真正的“只住不炒”，需要买房住的人都可以买得起房。

来源：新业财经

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