各大银行、上市房企及部高科技公司的2019年报基本公布完毕，我们从年报中发现，企业利润率排名中，依然是银行高于房地产，房地产高于高科技公司华为。我们记得，任正非有一次接受记者采访时说，“我最应该的是去搞房地产，不应该搞通信，这么傻，又苦又累又不赚钱。”从去年的年报表现来看，事实再次证明，房地产利润是远高于华为的。

当然，房地产企业利润高，给房企融资的银行利润率更高。我觉得任正非可能当时应该说去开银行才对，毕竟银行才是利润率最高的行业，且连续多年保持增长。

 

下面，我们从房地产与银行去年营收及净利润率数据与华为作个比较。选取的都是三个行业的领头羊代表，并不是全部。

第一类，银行。

工行营收超7760亿元，实现净利润3133.61亿元，净利润率为40.38%，同比增长4.9%。

建行实现营业收入7056.29亿元，净利润2692.22亿元，净利润率为38.15%，较上年同期增长5.32%。

农行实现营业收入6272.68亿元，净利润2129.24亿元，净利润率为33.94%，较上年同期增长5.08%。

中行2019年营业收入5491.82 亿元，净利润2018.91亿元，净利润率为36.76%，较上年同期增长4.91%。

交行全年实现营收2325亿元，净利润780.62亿元，净利润率为33.57%，较上年同期增长5.25%。

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第二类，房地产。

万科2019年度实现营业收入3678.9亿元，归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，净利润率为10.56%。

融创中国2019年实现营业收入1693.2亿元、归母净利润260.3亿元，净利润率为15.37%。

碧桂园2019年全年公司实现总营业收入约为4859.1亿元，净利润约为612亿元，净利润率为12.6%。

龙湖集团2019年全年营收1510.3亿元,全年净利润183.4亿元,净利润率为12.14%。

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第三类，高科技代表，华为。

华为2019年营业收入8588.33亿元，净利润627亿元人民币，净利润率为7.3%。

那么，各位，还有那些行业的利润率能与以上三个行业的龙头企业比呢？

虽然银行也是企业，也需要利润。房地产曾经是经济的支柱，现在的压舱石。在当前外贸订单缺失之下，在消费减弱之时，银行是否可以多让一点利出来，减少息差，让中小企业的融资成本低一点，以更好的促进经济增长。房地产企业在各地纾困措施到位之时，是否也适当的降点价，别搞那些涨价套路，给买房人一些真真切切的实惠。在买房上少花的钱，最终都会落实到其它的消费上去，通过消费促进经济发展。否则，银行或房地产行业长期占据利润的高地，可能不利于经济生态的发展。

综合以上三个行业的代表性企业，银行让利，房企降价空间很大。

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