2014年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
股票简称
金山开发
股票代码
600679
股票上市交易所
上海证券交易所
股票简称
金山B股
股票代码
900916
股票上市交易所
上海证券交易所
联系人和联系方式
董事会秘书
证券事务代表
姓名
刘 峰
章 瑾
电话
021-31351500 021-31351508
021-31351500 021-31351518
传真
021-31351501
021-31351501
电子信箱
lf@jskfjs.com
zj@jskfjs.com
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末
上年度末
本报告期末比上年度末增减(%)
总资产
1,130,291,581.08
1,173,130,049.39
-3.65
归属于上市公司股东的净资产
587,269,698.63
595,138,435.93
-1.32
本报告期
上年同期
本报告期比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额
-67,705,641.42
-39,258,424.63
-72.46
营业收入
282,955,199.70
309,379,905.61
-8.54
归属于上市公司股东的净利润
-6,652,677.34
-4,589,199.98
不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
-6,742,097.43
-5,406,835.18
不适用
加权平均净资产收益率（%）
-1.1241
-0.7816
不适用
基本每股收益（元／股）
-0.0188
-0.013
不适用
稀释每股收益（元／股）
-0.0188
-0.013
不适用
2.2 截止报告期末股东总数及持有公司5%以上股份的前十名股东情况
单位：股
报告期末股东总数
38,278
前10名股东持股情况
股东名称
股东性质
持股比例(%)
持股数量
持有有限售条件的股份数量
质押或冻结的股份数量
上海市金山区国有资产监督管理委员会
国有法人
33.13
117,154,838
0
无
曹君梅
未知
0.60
2,123,808
0
未知
BANK JULIUS BAER & CO.LTD
未知
0.42
1,498,169
0
未知
周晓建
未知
0.39
1,380,055
0
未知
高曙丽
未知
0.31
1,113,300
0
未知
王凯
未知
0.31
1,086,500
0
未知
VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND
未知
0.28
983,900
0
未知
朱永红
未知
0.24
860,812
0
未知
许经源
未知
0.23
818,000
0
未知
GUOTAIJUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED
未知
0.22
775,600
0
未知
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司未知前10名股东之间、前10名无限售流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
2014年上半年，在复杂多变的宏观经济环境和严峻的市场竞争态势面前，公司管理层在董事会的领导下，紧紧围绕"深化改革促转型，攻坚克难拓发展"的工作思路，积极推动自行车、开发建设和准金融三大业务板块平稳健康发展。自行车业务以转型、升级为突破口，加大产品研发和更新换代力度，拓展新兴市场，加大内、外销力度，提升产品盈利能力和市场占有率。漕泾危化品基地二期项目建设进展顺利，预计年底竣工。公司通过引入上海新金山实业有限公司对子公司上海凤凰地产有限公司进行增资，进一步增强凤凰地产的实力，为项目开发奠定基础。准金融业务围绕服务区域经济和中小企业的经营宗旨，不断强化服务意识，加大业务开拓创新力度，加强风险控制，经营效益稳步增长。报告期内，公司实现主营业务收入2.69亿元，较去年同期减少8.62%；实现归属上市公司股东净利润-665.27万元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-674.21万元。
3.1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目
本期数
上年同期数
变动比例（%）
营业收入
282,955,199.70
309,379,905.61
-8.54
营业成本
237,321,185.10
265,245,865.39
-10.53
销售费用
20,827,983.99
19,852,951.60
4.91
管理费用
34,870,785.69
38,110,744.94
-8.50
财务费用
3,547,002.61
2,120,752.60
67.25
经营活动产生的现金流量净额
-67,705,641.42
-39,258,424.63
-72.46
投资活动产生的现金流量净额
-80,168,891.76
45,940,996.85
-274.50
筹资活动产生的现金流量净额
5,379,956.40
-8,250,535.86
165.21
资产减值损失
255,685.51
100
公允价值变动收益
-6,713.23
-15,104.75
55.56
投资收益
9,220,507.46
5,771,241.04
59.77
营业外支出
1,415,673.86
-160,059.77
984.47
所得税费用
125,183.33
870,872.81
-85.63
财务费用变动原因说明：本期上海巨凤自行车有限公司退出合并范围，产生的利息收入不再体现。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期支付应付工程款项所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期上海金开融资担保有限公司增资扩股以及上海凤凰地产有限公司退出合并范围导致现金减少。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期子公司上海金山投资有限公司新增长期借款所致。
资产减值损失：对应收款项计提坏账准备所致。
公允价值变动收益：持有的交易性金融资产本报告期末公允价值上升所致
投资收益：本期子公司清算收益增加所致。
营业外支出：上期根据江苏省高级人民法院终审判决驳回江苏沃马电动科技有限公司的诉讼请求，将上期计提的81万元预计负债予以转回而本期无此事项。
所得税费用：本期子公司上海凤凰科技创业有限公司盈利减少所致。
3.2 经营计划进展说明
报告期内，公司延续了年初的经营计划和经营策略，自行车产业积极开拓内外销市场，从产品结构、渠道调整、终端建设、品牌推广、价值提升入手，实现产品结构调整，寻求中高档产品突破。上半年建成专卖店29家，门头店55家。通过广交会和上海车展建设新的客户渠道，逐步开拓乌克兰、巴拉圭等新兴市场。加大了团购、电商销售力度，提升线上运动类凤凰品牌的市场占有率。开发建设项目漕泾危化品基地二期正在抓紧施工建设，该项目总建筑面积19265.1平方米，共有包括4个甲类危险品仓库在内的14个单体，预计2014年年底竣工。上海凤凰地产有限公司增资后，资金实力、市场开拓能力均得到了提升。准金融业务在严格把控风险的基础上，注重业务品种创新，发展优质客户群，提升盈利能力。
3.2.1 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
分行业
营业收入
营业成本
毛利率（％）
营业收入比上年增减(%)
营业成本比上年增减(%)
毛利率比上年增减（%）
制造业
256,368,756.07
232,534,100.42
9.30
-8.87
-9.74
增加0.87个百分点
房地产租赁
3,950,318.64
2,475,692.76
37.33
-4.24
7.31
减少6.74个百分点
酒店服务业
8,851,264.54
100.00
-2.91
0
增加0.00个百分点
合计
269,170,339.25
235,009,793.18
12.69
-8.62
-9.59
增加0.93个百分点
3.3 核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生变化。公司采取各种有效举措，加强经营管理工作，以进一步增强竞争优势。
品牌优势：以"凤凰"为核心品牌，在发展历程中，围绕"创新、质量、服务"不断推陈出新，提升品牌价值，消费者认可度较高，在整个行业中具有一定影响力。
地域优势：作为目前金山区内唯一一家国有控股上市公司，区域经济发展为公司带来了新机遇，尤其在开发建设和准金融业务板块，公司依托地域优势，主动融入，积极对接，采用共同合作的方式，优势互补，实现共赢。
管控优势：推进全面预算管理体系建设，不断提高预算的科学性和前瞻性。加强公司内部控制建设，实施内控自我评价，强化风险管控。
3.4 对外股权投资总体分析
3.4.1 证券投资情况
序号
证券品种
证券代码
证券简称
最初投资金额（元）
持有数量（股）
期末账面价值（元）
占期末证券总投资比例（％）
报告期损益（元）
1
基金
040002
华安A股
50,000.00
279,717.64
132,026.73
100.00
-6,713.22
合计
50,000.00
/
132,026.73
100
-6,713.22
3.4.2 持有其他上市公司股权情况
单位：元
证券代码
证券简称
最初投资成本
期初持股比例（％）
期末持股比例（％）
期末账面价值
报告期损益
报告期所有者权益变动
会计核算科目
股份
来源
600000
浦发银行
1,117,412.64
〈5%
〈5%
42,478,238.40
1,337,712.48
可供出售的金融资产
购买
601328
交通银行
5,369,380.00
〈5%
〈5%
15,733,725.92
-121,652.52
可供出售的金融资产
购买
600646
国嘉实业
371,410.00
〈5%
〈5%
371,410.00
长期股权投资
购买
合计
6,858,202.64
/
/
58,583,374.32
1,216,059.96
/
/
3.4.3持有金融企业股权情况
所持对象名称
最初投资金额（元）
期初持股比例（%）
期末持股比例（%）
期末账面价值（元）
报告期损益（元）
报告期所有者权益变动（元）
会计核算科目
股份来源
申银万国证券股份有限公司
3,362,141.00
〈5%
〈5%
336,214.10
长期股权投资
购买
上海银行股份有限公司
24,700.00
〈5%
〈5%
24,700.00
长期股权投资
购买
合计
3,386,841.00
/
/
360,914.10
/
/
3.5 主要子公司经营情况及业绩
单位：万元 币种：人民币
公司名称
所处行业
主要产品及服务
注册资本
总资产
净资产
净利润
上海凤凰大酒店
酒店业
酒店、餐饮
7,927.50
8,630.42
8,042.74
60.89
上海凤凰科技创业投资有限公司
投资管理
投资管理
7,000.00
12,114.54
7,743.83
16.59
上海凤凰自行车有限公司
制造业
生产脚踏自行车
6,274.51
34,330.70
4,460.88
375.62
上海金山开发(600679,股吧)投资管理有限公司
投资管理
投资管理
6,383.00
36,548.97
4,918.52
-156.53
日本凤凰株式会社
进出口贸易
自行车等商品进出口贸易
日元3000
6.8
19.24
-
报告期内对公司净利润影响达10%以上的子公司、参股公司的经营情况及业绩
公司名称
所处行业
营业收入
净利润
子公司、参股公司贡献的投资收益
占上市公司净利润的比重
上海凤凰自行车有限公司
制造业
26,860.95
375.62
191.56
28.80
上海金山金开小额贷款有限公司
金融业
1,717.56
575.64
172.69
25.96
3.6 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
2013年度母公司实现净利润8,760,348.89元，根据公司《章程》规定，本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度末分配利润为-150,268,840.55元，公司股东大会拟定2013年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。本报告期内未有利润分配方案执行或调整情况。
董事长：周卫中
金山开发建设股份有限公司
2014年8月21日
证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山B股 编号：临2014-012
金山开发建设股份有限公司
第七届董事会第十七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金山开发建设股份有限公司董事会于2014年8月14日以书面和传真形式发出召开第七届董事会第十七次会议的通知，会议于2014年8月21日上午10点以现场+通讯方式在公司会议室召开。应出席董事7名，实际出席董事6名。独立董事蔡舒恒因公出差委托独立董事郑少华代为出席并行使表决权。公司监事及高级管理人员列席了会议。会议由董事长周卫中先生主持。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》的规定，是合法有效的。会议审议并表决通过了以下决议：
一、公司2014年半年度报告及报告摘要；
具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
表决结果：同意7票，反对0 票，弃权0 票。
二、关于子公司使用自有资金购买银行理财产品的议案。
具体内容详见公司《关于子公司使用自有资金购买银行理财产品的公告》。
表决结果：同意7票，反对0 票，弃权0 票。
特此公告。
金山开发建设股份有限公司董事会
二0一四年八月二十一日
证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山B股 编号：临2014-013
金山开发建设股份有限公司
第七届监事会第十一次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
金山开发建设股份有限公司监事会于2014年8月14日以书面和传真形式发出召开第七届监事会第十一次会议的通知，会议于2014年8月21日上午在公司会议室召开。应出席监事3名，实际出席监事2名。监事丁善胜因故委托监事荣强代为出席并行使表决权。会议由荣强先生主持。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》的规定，是合法有效的。会议审议并表决通过了以下决议：
一、公司2014年半年度报告及报告摘要；
具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
表决结果：同意3票，反对0 票，弃权0 票。
二、关于子公司使用自有资金购买银行理财产品的议案。
具体内容详见公司《关于子公司使用自有资金购买银行理财产品的公告》。
表决结果：同意3票，反对0 票，弃权0 票。
特此公告。
金山开发建设股份有限公司监事会
二0一四年八月二十一日
证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山B股 编号：临2014-014
金山开发建设股份有限公司
关于子公司使用自有资金购买银行
理财产品的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据金山开发建设股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海凤凰科技创业投资有限公司（以下简称“科创公司”）在未来12个月内将会出现阶段性资金闲置的情况，为最大限度地发挥资金的作用，提高资金使用效率，实现股东利益最大化经营目标，公司于2014年8月21日召开第七届董事会第十七次会议，审议通过了《关于子公司使用自有资金购买银行理财产品的议案》。公司董事会同意科创公司在保证正常生产经营不受影响和风险可控的前提下，利用公司自有资金购买银行保本型理财产品，购买资金总额不超过人民币5900万元，在上述额度内，资金可以滚动使用。同时，公司董事会授权科创公司具体实施上述理财事宜，授权期限自董事会审议通过之日起一年内有效。
具体事项如下：
一、拟购买银行理财产品的概述
公司子公司科创公司拟购买的理财产品为安全性高、流动性好的保本型商业银行理财产品，该等产品应有保本约定或产品发行主体能够提供保本承诺。
二、购买额度限制
购买银行理财产品的额度不超过人民币5900万元，在此额度内，资金可以滚动使用。
三、购买授权限制
公司董事会授权科创公司办理相关事项的期限为自董事会审议通过之日起一年内有效。
四、购买资金来源
购买银行理财产品的资金来源均为科创公司自有资金。
五、投资风险及风险控制措施
公司董事会授权科创公司管理层行使该项投资决策权并签署相关合同文件，包括但不限于：选择合格专业理财机构作为受托方、明确委托理财金额、期间、选择委托理财产品品种、签署合同及协议等。公司将及时分析和跟踪理财产品的投向、项目进展情况，严格控制投资风险。
六、对公司的影响
在符合国家法律法规及确保投资资金安全的前提下，科创公司以自有资金适度进行低风险的投资理财业务，可以提高资金使用效率，获得一定的投资效益，不会影响公司主营业务的正常开展。
七、独立董事意见
科创公司目前财务状况稳健，自有资金充裕，在保证公司正常运营和资金安全的情况下，利用公司自有资金购买银行理财产品，有利于提高公司自有资金的使用效率，增加公司自有资金收益，不会对公司经营活动造成不利影响，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形，相关程序符合法律法规及公司章程的相关规定。同意全资子公司科创公司使用自有资金不超过人民币5900万元购买银行理财产品。
八、监事会意见
科创公司利用自有自有资金购买银行理财产品，有利于提高公司自有资金的使用效率，能获得一定的投资收益，不会对公司经营活动造成不利影响，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形，相关程序符合法律法规及公司章程的相关规定。同意全资子公司科创公司使用自有资金不超过人民币5900万元购买银行理财产品。
特此公告。
金山开发建设股份有限公司董事会
二0一四年八月二十一日
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