编者备注：因为樱桃最近十来天都在成都，重庆和青岛做楼市调研，包括五一期间，所以更新会慢一点，相关的调研报告会在五一之后一个月内陆续整理发出来，后台留言的粉丝们也不要着急哈。

来源：老斯基财经（ID：laosijicj） 作者：大头

任你逃到天涯海角，总脱不开那股浓浓的味道：炒糊了。

姚振华开溜了。从4月3日发布公告以来，连续2次通过大宗交易减持了万科股份，最近一次是24日，成交总计6346.59万股，涉及金额18.65亿。

万科的股价目前在30元徘徊，按照宝能系持仓成本16.08元估算，本次减持的浮盈大约8.38亿元，加上17日的那次减持，两次累计获利20.7亿元。算一算利润率，接近80%。

这些只是冰山一角，姚振华总共在万科上投了451亿，目前只减持了不到十分之一，等到减持完毕，两三百亿的利润就到手了。

这么大笔的资金，短短2年时间，拿到这么高的利润率，不可否认，姚振华做了笔好生意。

宝万之争闹了两年多，眼看着姚振华捧着大把的钞票撤离战场，那些老对手，自然愤愤不平。

于是，获悉姚振华要撤的消息后，万科独董刘姝威作为马前卒，发了一封标题是“颜色革命”的公开信，呼吁有关部门，没收姚振华的收益。

唉，要干就真刀真枪地干，这样厚着脸皮大喊大叫，真是辱没了知名妇女专家的斯文。

曾几何时，姚振华岌岌可危。

舆论一直跟他作对，骂他是野蛮人，仅前后两任万科独董华生和刘姝威，就口诛笔伐了好几轮。

专家们研究他资金的来龙去脉，发现姚振华借助资管计划，杠杆达到了4倍。胆子太大了，这样玩，垮掉是迟早的事，不少专家如此断言。

再看他的对手盘：王石，三十年的地产一哥，背景深不可测，两人名气对比，就像深圳梧桐山与珠穆朗玛峰的差距。以郁亮为首的万科管理团队，拉来深圳地铁做靠山，不遗余力地排斥姚振华。

其余的入局者，华润、AB、恒大，是敌是友不可估量。

更致命的一击，来自证监会刘士余，一通妖精、害人精的怒骂，矛头直指姚振华。紧接着，保监会的处罚通知就来了，吊销资格证书，禁入保险业10年。

那时候，更多的人觉得，姚振华要凉了。外界甚至传出他的求救信，假的跟真的一样。

结果呢，眼看要完的姚振华，在一众闹局者里，活得最自在。

王石黯然下课，华润无奈出局；AB被接管，老板进去了；恒大赔掉70亿，灰溜溜撤退；深圳地铁虽然如愿当上大股东，也是高位接盘，还没回本呢。就连郁亮，也从一线退下，转到二线当董事长了。

只有姚振华，不仅捧回了几百亿的利润，还在四处收购，最近入主了观致汽车，要进军新能源汽车领域了。

到底怎么回事，难道姚振华深藏不露，有通天的背景吗？

不像啊，王石嫌他信用不够，万科管理层一直排斥他，如果姚振华真的背靠什么大树，这帮鬼机灵的人，早就投靠过来了。

到头来，看似威风八面的大老板丢盔卸甲，瞅着其貌不扬的土财主大获全胜，这不科学啊。

那些研究“宝万之争”的专家们，纷纷躲了起来，谁都不肯讲讲姚振华的获胜之道。都不讲，那就让大头来讲吧。

先提一个问题：2015年，如果有个家伙，付20%的首付，在深圳买了套房，请问他现在是赚得开心呢，还是赔得悲伤呢？

闭着眼就能回答，那个时间点买房，这个家伙赚大发了，好眼光，有胆量。

再提一个问题：2015年，如果有位大老板，手里握着几百亿，看好中国房地产，预测到房价将要暴涨，他应该怎么办呢？

几百亿用来买房子，太不现实了，房子是大宗，买卖流程繁琐，操作起来非常麻烦。最好的办法，当然就是买地产股了，买股买龙头，万科首当其冲。

姚振华的宝能集团也做地产，也在全国多个城市拿地盖楼，但宝能只是二三线的开发商，盖房子的水平比起万科差远了。与其辛辛苦苦自己拿地盖房，还不如拿钱来买万科股票。

姚振华做的事情，就是掏出几百亿炒了一把房子，炒房谁不用杠杆？姚振华用了4倍杠杆，普通的炒房者，不也是两成三成的首付吗？杠杆差不多。

2015年大胆炒房的人，只会赚得流油，怎么会破产呢？

姚振华的获胜之道，就是坚定不移地炒房。

迹象是有的，2015年，央行宽松，释放了一波流动性，房市经过2年的低迷，蠢蠢欲动，深圳率先涨起来，这是上半年的事。虎踞深圳的姚振华，敏感地觉察到了这一切。

到了下半年，股灾出现，大量资金纷纷逃离股市，把万科砸出一个坑，就在此时，姚振华出手了，时机拿捏得恰到好处。

一出手，就是连环出击，牢牢拿住筹码，丝毫不松手。反观姚振华的对手们，谁的炒房决心如此坚定啊。

王石还在国外游学、谈恋爱，早就对国内房价失去了敏感。

华润作为特大企业，多头出击，既没有大举增持万科，也没有一心一意聚焦房地产。

AB，就是一个滑头，见到好吃的咬一口，国内国外到处瞎买，没个主业。

恒大虽是做地产的，但心思也在多元化上，足球、矿泉水、粮油......拿不定主意。

万科管理层呢，早早就公告了100亿的增持计划，但迟迟不见动静，他们在等，等着股灾再往下砸一砸，到时候捡点便宜货。

唯有姚振华，咬住万科不松口，不达目的不罢休。

姚振华真想吞掉万科吗？

不见得，规模庞大的万科，不是那么容易驯服的，姚振华没那么天真。知情人士透露，动手之前，姚振华做足了准备，跟智囊团一起研究了几个月，考虑到了两种结果。

如果进展顺利，能够吞掉万科，那当然最好，姚振华摇身成为最大地产公司的掌门人。如果没能吞下去，万科也是一块好肉，大咬一口，有滋有味。

2015上半年，神仙们都在忙活什么呢？房地产仍旧低迷，那时候喊得最响的是创业，创新，互联网+，风云人物是几位中国版的乔布斯。

但随后的股灾，都懵逼了；紧接着姚振华大手笔买进万科，惊醒梦中人。各路神仙回过神来：搞什么创业创新啊，还是炒房靠谱，房子是宝贝，万科是宝贝中的宝贝，赶紧抢吧。

于是，2015下半年开始，房价涨势从深圳传导开去，从一个城市到另一个城市，直到遍及全国。跟上炒房节奏的人，猛赚一笔，眼看就要财务自由；傻乎乎搞创业创新的，活下来的，10家里面没有1家。

最坚定的炒房者，还属姚振华，他把前海人寿募集来的巨量资金，大手笔押在了房地产上，并且大胆加杠杆。对房地产有这样的信心和决心，不大赚一笔，天理难容。

时代飞速发展，5年一个大循环，3年一个小循环，从2015到2018，一轮炒房完毕，望着高高在上的房价，谁心里都虚，琢磨着该搞点实在的。尤其是最近的芯片事件，又重新激发了万众创新的热情。

新一轮创新潮，扑面而来。就连姚振华，也减持了万科，大手笔投向新能源汽车。他与奇瑞合作，入主了观致汽车，在富阳和昆明分别建设汽车生产基地，总投资预估300亿。

不炒房，造车了，转变值得肯定。比起房子，汽车总还是科技产品；搞新能源汽车，总还是创新。

创新是好事，自主创新更是难得，但嗅嗅事态的进展，仍是一股老味道。芯片事件后，正经事一点没干，A股里涉及芯片的股票猛涨了好几天。

这样的土壤不治理，这样的风气不刹住，我们喊了一轮又一轮的创新，到头来，还是一轮又一轮的炒作。

姚振华在胜利中撤退了，有些擅长打嘴炮的，不服气，硬把撤退说成逃亡。

唉，赚了几百亿，能逃到哪里去呢？姚振华注定属于这片神奇的土地。他只是战略转移，从房子转到新能源汽车，凶猛地扑向下一个风口。

长江后浪推前浪，总在风口浪尖玩耍的大鲨鱼，难免不会凉在沙滩上。

大鲨鱼潇洒一世，成败都不枉此生；只可怜了数不尽的小鱼小虾，被龙卷风裹挟起来，相逢在风雨中。

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