自今年6月中旬以来的暴力行为令香港零售业遭受严重的冲击。据港媒报道，意大利奢侈品牌普拉达将关闭在香港的最大专门店，并于明年撤出铜锣湾。

香港特区政府统计处近日公布的数据显示，今年7月，香港零售业总销货价值的临时估计为344亿元，较去年同月下跌11.4%；扣除其间价格变动后，7月的零售业总销货数量的临时估计同比下跌13%，其中奢侈品更是暴跌24.4%。香港零售商管理协会更是呼吁全港商铺业主，向租户减租50%，为期六个月，共渡时艰。

港媒称，普拉达位于铜锣湾罗素街2000号广场的旗舰店，总面积约1400平方米，共有三层，目前每月租金约900万港币(约合824万元)，日租金约30万港币(约合27.5万元)。普拉达方面决定在2020年6月结束七年的租约，不再续约，且拒绝就此事作出回应。

商铺业主旭日国际方面称，考虑到客流减少，打算削减44%的月租费，然后再以分割店铺的方式吸引租客。

实际上，这不是普拉达首次关闭位于香港的店铺，早在2016年，普拉达就关闭了半岛酒店的分店。普拉达巅峰期在香港共有九间分店，目前仅剩六间。

据21世纪经济报道，普拉达近两年一直在实施其品牌重塑计划，采取了门店翻新、产品更新以及强化线上业务等一系列措施。

普拉达的撤出只是一个缩影，聚集了大量奢侈品店、被称为“全球最贵街道”的铜锣湾，自然无法从这股风波中幸免。据媒体报道，近两个月以来，铜锣湾罗素街附近的游客数量锐减，即使是周末，多家奢侈品店亦门可罗雀，店内空空荡荡，只有店员，几乎看不到顾客。

此外，在购物区尖沙咀一带同样人流稀少，不少店门关闭并贴上“旺铺招租”“XX(中介)旺铺”等告示。有分析指出，在需求疲软、租金高企的香港，随着中国内地到港旅游人流量大幅下降，或将有更多的奢侈时尚品牌门店关闭。

根据中原地产公布的数据，7月香港商铺买卖成交约54宗、成交额约15.53亿港元，比上月分别下跌10%和68.93%。数据还显示，今年4月香港商铺成交量和金额均达到高峰，此后至7月份逐月下降，跌势明显。

街边小铺同样无法幸免，8月31日暴力示威当天，西营盘附近德辅道西的海味一条街已经全部关门歇业。整条马路大约有100余间海味店均已关门，仅有零星的便利店。小吃店仍在营业中，街上行人寥寥，几乎看不到车辆。

值得注意的是，香港零售业总销货价值已连跌第六个月，香港特区政府解释，零售业销售在7月进一步转差，录得双位数按年跌幅，反映出本地消费情绪疲软、近期本地社会事件对访港旅游业及与消费相关的活动构成重大干扰。

据香港财政司司长陈茂波透露，8月第三周的访港游客按年跌幅已进一步扩大至约40%。

东亚银行首席经济师邓世安认为，上一次香港零售业出现这么差的情况，还是在2003年“非典”时期。他指出，8月份数据可能会更糟糕，因为8月上半月的访港游客继续下挫，而游客消费占了香港零售业的三分之一。邓世安表示，若近期社会暴力冲击事件仍未平息，相信9月零售的情况也难以改善，持续下去零售业很可能出现裁员压力。

有报道称，零售业作为香港重要经济支柱，占香港GDP的4%左右，直接聘用超过27万名员工，与其他相关行业如进出口贸易及批发、住宿及膳食服务等合共创造超过100万个就业机会。香港零售企业共有超过63000家，大多数为中小企业。

业界对香港零售业现状表示担忧，“零售商在营运成本高昂及收入锐减的情况下，承受庞大的现金流压力，若情况持续恶化，预料不少零售商或会裁员甚至结业。”

（综合自：证券时报网、每日经济新闻、观察者网）

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