资料显示，龙湖地產（00960-HK）首五个月合同销售额760亿元人民幣（下同），按年升151%，预计6月相关销售额达到150亿元，推算上半年销售额达900亿元，相当於全年目標82%。虽然政府在主要城市限制房价均价，新楼盘推出步伐潜在放慢，以保持利润水平，但2017年合同销售额仍可达到1,500亿元。

　　集团目前土地储备相当於4,200亿元可售资源，其中31%来自去年收购的项目，重点发展一、二线城市，土地成本合理，仅为可售资源的26%，尤其是21%项目是购自2016年之前。

　　龙湖地產投资物业组合强劲，是其第二大增长动力。预期今年租金收入由去年19亿元，升至25亿元。持续的收入可加强集团盈利质素及预见度，因此，股份估值应获进一步提高。

　　另一方面，景瑞控股公布，与独立第三方龙湖地產全资附属寧波龙嘉成立项目公司，共同发展位於寧波市北仑区的商住地块，规划地上建筑面积223,158平方米，双方分別持股50%。项目公司初步註册资本4.5亿元，资本承担总额8.73亿元。根据协议，公司注总额不超过4.36亿元，将以內部资源拨付。

　　龙湖地產有机会在8月份公布中期业绩时上调销售目標。经过数年的土地储备战略调整，估计集团的核心盈利增长将会提速，因公司合约销售增长非常强劲及毛利改善。另外，龙湖地產（00960.HK）的商场业务基础稳固，而大珠三角洲包括香港将会成为集团下一个增长动力，集团在这些城市已拥5%市佔率，有望为其日后带来约700亿元的额外销售。

　　投资者可分別於14.5元及15.5元吸纳龙湖地產，目標18元。

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