今日要闻

违规发布房源信息 北京12家房地产经纪机构被查处

中国恒大：前10月合约销售金额5433.7亿元

珠江实业：郑洪伟将担任广州珠江实业总经理

佳兆业集团：拟发行3亿美元票据 年息11.95%

广州新挂3宗居住用地 总起始价129.88亿元

市场消息

11月4日，从北京市住房和城乡建设委员会了解到，北京市区两级住建（房管）部门近日开展房地产市场执法检查，12家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。据介绍，针对房源信息发布，北京市将持续开展执法检查，结合市民投诉及网络、报纸等媒体曝光的线索，严查各类违法违规行为。

销售简报

中国恒大前10月合约销售金额5433.7亿元。其中，10月合约销售额约903亿元，同比增长约70.2%。

新城控股前10月累计实现合同销售额约2223.73亿元，同比增长22.63%；累计销售面积约1959.62万㎡，同比增长35.50%。

世茂房地产前10月合约销售额约1972.3亿元，同比增长45%；合约销售总面积为1099.52万㎡，同比增长33%。

融信中国前10月合约销售额约为1089.84亿元；总合约建筑面积约为520.25万㎡。

中梁控股前10月累计合约销售金额约1145亿元，合约销售面积约1095万㎡。

首创置业前10月累计签约金额约601.5亿元，同比增长25.2%；累计实现签约面积约245.1万㎡，同比增长21.2%。

花样年控股前10月累积的物业销售额约264.2亿元，相应已售建筑面积为约239.87万㎡。

雅居乐前10月预售金额合计1003.3亿元，对应建筑面积为745.4万㎡。

富力地产前10月总权益合约销售金额约1066.4亿元，同比增11%；销售面积达约993.11万平方米，同比增35%。

中国奥园前10月合同销售额累计约886.2亿元，同比增长31%；其中，10月合同销售金额约100.3亿元，同比增55%。

时代中国前10月累计合同销售金额约594亿元，签约建筑面积约399.2万平方米。

房企动态

珠江实业发布公告称，郑洪伟将担任广州珠江实业集团有限公司总经理职务，同时，梁宇行不再担任广州珠江实业集团有限公司总经理职务。

格力地产发布公告称，选举周琴琴为公司第七届董事会职工代表董事，选举滕翀为公司第七届监事会职工代表监事。

新世界发展公告称，公司及新创建已完成收购富通保险有限公司的全部已发行股本。该等债券包括本金400万美元的NWD(MTN)债券，乃富通保险于2017年1月20日以代价约409万美元购入；及本金1200万美元的新世界中国地产债券，乃富通保险分别于2017年1月11日及20日以代价合共约1197万美元认购及购入。

股权融资

华润股份拟发行2019年度第八期中期票据。本期债券拟发行金额35亿元，发行期限3+N(3)年，募集资金中的25亿元用于补充下属企业华润医药商业流动资金；剩余10亿元用于偿还发行人本部金融机构借款。

佳兆业集团公告称，拟发行3亿美元优先票据，年息11.95%。该票据将于2023年到期，计划于新交所上市发行，募集资金拟用于偿还一年内到期的现有中长期债务。

越秀集团拟发行2019年度第三期短期融资券。本期债券拟发行金额30亿元，发行期限30天，募集资金用于偿还发行人和下属子公司的存量金融机构借款和信用债券。

首创集团拟发行2019年度第二期中期票据。本期债券拟发行金额15亿元，发行期限3+N(3)，募集资金用于偿还债务融资工具。

滨江集团拟发行2019年度第一期中期票据。本期债券拟发行金额9亿元，发行期限3年，募集资金用于归还存续期债务融资工具。

厦门象屿成功发行2019年度第六期超短期融资券。本期债券发行金额10亿元，票面利率2.65%，债券期限57天，密集资金用于补充流动资金、偿还金融机构借款。

土地市场

金地以22.08亿元竞得东莞市寮步镇一宗商住用地，楼面价12840.72元/㎡，溢价率8.88%。该地块编号2019WG043，位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边，出让面积4.47万平，起始价20.28亿元。

中梁以8.97亿元竞得江苏省徐州市云龙区农科院一宗商住地块，楼面价2382元/㎡，溢价率4%。地块编号2019-51号，地块出让面积13.25万平，建筑面积37.65万平，起始价8.63亿元。

广州近129.88亿元挂牌三宗居住用地，总计容建筑面积不超过47.67万㎡。其中，番禺区东环街易兴DHJ15-01地块宗地面积约为13.19万㎡，计容建筑面积不超过24.45万㎡，挂牌出让起始价约为55.45亿元；荔湾区AF040225-A地块宗地面积约1.64万㎡，计容建筑面积不超过7.73万㎡，出让起始价约为21.77亿元；天河区广氮AT0607084地块宗地面积约为5.16万㎡，计容建筑面积约为15.49万㎡，出让起始价约为52.66亿元。

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