格隆汇8月23日丨三六五网(300295)(300295.SZ)发布2019年半年度报告，实现营业收入约2.39亿元，同比增长5.32%；归属于上市公司股东的净利润约4749.95万元，同比下降7.27%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约3857.68万元，同比下降8.65%；基本每股收益0.25元。

2019年上半年，在下游房地产市场多变，本行业竞争加剧背景下，公司通过组织激活等措施不断提升自身核心服务能力，基本完成了年初的各项工作规划。报告期内，公司实现了营业收入约2.39亿元，同比增长5.32%，实现归属于上市公司母公司股东的净利润4749.95万元，较上年同期下降了7.27%。净利润较上年同期略有下滑，主要是由于报告期内基于数据变现的包销业务收入占比增加和公司加大营销推广力度，因此销售费用增长相对更快，同时由于上年同期投资收益中来自部分联营企业的收益高于今年。

公司各项业务均继续根据公司战略以及市场变化情况进行升级：

365淘房：基于数据变现的包销、分销业务持续增长

在试点成功的基础上，基于数据变现的包销、分销业务已在各城市公司推广，并已取得一定成效，本报告期内，根据事业部口径的统计，基于数据变现的包销业务收入较上年同期增长111.71%，分销的佣金等收入较上年同期增长25%。

数据是公司平台服务的核心，因此本报告期内，公司继续加强有效数据搜集、流转、运用，一方面各城市公司将房博士、私享会等产品与本地情况相结合进行创新性运用，提升toC的专业服务能力同时更加有效地获取数据；另一方面公司开发了基于对网友浏览、报名轨迹等数据进行地采集运算及挖掘分析的365云迹等产品，并加强了数据转化利用的全链条跟踪。

针对市场竞争加剧情况，存量房业务正在不断尝试转型升级的方案，“惠买”服务双端客户认可度较高，已由线下转线上试运营，“慧卖”服务量、转介绍量保持上升趋势。

365金服：存量深耕增量突破

报告期内，金融服务业务一方面进一步加强渠道能力，新增多个渠道，自营业务也初步打开局面，机构业务渐入佳境；另一方面也在学习外部优秀产品理念，探索非房产金融产品设计创新，为三六五网注册会员提供消费金融服务，初步尝试了手机分期等服务；针对市场变化，金服还调整产品结构，本报告期内主打产品从上年同期的一年期产品转变为周转快的短期产品，因此本报告期内总放款量为36.72亿，远高于上年同期。

合规和风控依旧是金服重点关注，公司高度注重合规，内部定期开展自查、抽查；风控前置措施行之有效，本报告期内未产生新的不良，且2019年上半年，通过催收共回收不良资产698.30万元。不良率逐月降低，存量资产更加健康。

365资管：构建租房大平台

报告期内，公司统一了365淘房网与爱租哪租房入口，初步构建了租房服务大平台，未来还将由“信息化”往“服务化”发展，通过“产品+服务+大数据”三核心，努力打造“大流量+高转化+多服务”的365租房平台。

除上述主要业务外，公司研发、财务、内控(包括法务、风控、内审)、投资等各方面工作均按照公司年初规划稳步推进，研发统一了移动端开发和WEB触屏端开发的项目管理工具，并开展了产品技术体系的管理变革；在资金管理方面，扩大了融资授信额度，提高了资金使用效率；法务加强了与业务部门的沟通协作，协助项目合作谈判、商务条件确认及风险分析、系列法律文件的起草与审查，内审则梳理业务过程中需把控的关键要点提前发布，指导业务操作规范。投资业务梳理了在目前阶段下适合公司的投资之道，通过与其他专业投资机构的合作开展投资业务。

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