说到世界首富，相信大部分人都会想到比尔盖茨，但是最新的全球福布斯排行榜显示，这把首富的交椅曾经短暂的易主：西班牙时装品牌ZARA创始人奥尔特加，个人净资产高达795亿美元，险胜比尔盖茨的785亿美元，成为全球最富有的企业家。

很多朋友都不知道，其实在四年前，奥尔特加就坐上过世界首富的宝座，当时 Inditex 集团的股票达到了历史最高点，于是他的个人财富增加到了 800 亿美元。但股票很快回落，世界首富的称号还是交还给了比尔盖茨。

前前后后，从2015年到2019年，奥尔特加总共5次登上世界首富的宝座。

 

一、最牛房东，一年坐收28亿房租

昨天，据21世纪经济报道：zara创始人过去18年房地产投资组合价值总计780亿元，根据《福布斯》的数据，奥尔特加现在是全球第六富有的人，身价接近627亿美元，奥尔特加创办地产投资公司Pontegadea,且持有Zara母公司Inditex集团50%的股权。

过去6年，他在美国投资的房地产超过211亿元，同时是亚马逊、苹果、Facebook的房东，还收购曼哈顿豪沃特大厦、迈阿密海滩边整个街区，迈阿密最高的办公大楼等地标性物业，纽约百老汇大道上铸铁大楼E.V.Haughwout Building以及芝加哥的Esquire戏院等。

去年Pontegadea租金收入就高达28亿元，51%来自欧洲，46%来自美国，3%来自亚洲。

一年租金28亿，被网友戏称为最牛房东，光是这些租金存在银行里面，利息都能吃一辈子了。在很多人连房子都租不起的情况下，奥尔特加简直就是一个神话。

 

二、手握快消品牌代表--ZARA

奥尔特加是快消时尚品牌ZARA的创始人，相信很多朋友对于这个品牌都不陌生，毕竟国内也有上千家门店。ZARA 是西班牙 Inditex 集团旗下的一个子公司，创始于 1975 年，该公司是全球排名第三大的服装零售商，ZARA 是该公司最有名的品牌。

业界对于ZARA的评价褒贬不一。

ZARA品牌的策略就是典型的“拿来主义”，抄款（产品开发）20年，从未被超越！就是快，快的很彻底，并且是端到端的快，快到已经产生质变。相对于其它服装品牌，zara最核心的能力在于供应链的管控，而这一点正好是行业的成本痛点，对于这个非常成熟的行业，大部分品牌在营销、定位、设计、促销等方面已经发展到不错的水平，惟独大家都会在库存、生产链、分销链上消耗掉大部分的毛利。

 

zara比较好地解决了这些问题：通过“超级模仿”的产品降低了市场反应的不确定性，降低了库存压力；通过原料的提前规划布局和在地生产降低了生产成本的不确定性，提高了生产效率；仅通过自营店面/网站售卖，提高终端的响应速度……其中各个环节，都大规模应用到现代信息技术的成果，并且做到了极致。

今年的6月12日，Zara的母公司Inditex集团公布了2019财年第一季度的财务数据：净销售额同比增长5%至59.3亿欧元，净利润同比增长10%至7.34亿欧元，净现金头寸同比增长9%至66.6亿欧元。

凭借线上业务的发展，Inditex在2018财年全球经济和零售业不景气大环境下，销售额仍同比增长3%，突破260亿欧元大关。

销售额的增加，也进一步地推动了奥尔特加的个人净资产的增长。

 

三、穷人思维VS富人思维

为什么奥尔特加这么有钱，花一辈子都花不完，还要继续搞房地产投资？我们常说的穷人思维和富人思维，其实关键就在于对金钱的态度，前者习惯于把钱存进银行里面，或者用来消费，后者则用于投资，规划长远的目标。

李嘉诚曾说：别人都说我很富有，拥有很多的财富，其实真正属于我个人的财富，是给我自己和亲人买了充足的保险。

比尔盖茨曾坦言：到目前为止，我没有发现有哪一种方法比购买人寿保险更能有效地解决企业的医疗财务问题！把所有的风险转嫁给保险公司，这是二十一世纪家庭投资理财的最佳方式，同时也是送给自己和家人最切实际的礼物。

马云曾说：有钱的时候，钱就是数字，可是没钱的时候，人一文不值，只有在春风得意的时候，布好后路，才能在四面楚歌的时候，有条出路，而保险就是在危机四伏时帮你的出路。

 

这些话体现的是一名成功企业家对风险的深刻认识：今天也许你是千万富翁，但是企业经营的“风险”也许会使你一夜之间沦为穷人。可以说，富有的人不缺钱，缺的是对财富的保障与安排。当财富积累到一定程度的时候，如何保障财富才是重中之重。

对于普通人来说，平时学会保障自己，保障家人，才不会在风险来临的时候陷入困境。

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